Bourg-St-Maurice : T2 + 2 espaces (coin montagne / buanderie) – Emplacement N°1 au pied du Funiculaire

Cet appartement de type T2 vous offre également deux espaces supplémentaires : Un coin Montagne avec deux lits superposés, et une buanderie avec point d’eau et évacuation

Investissement locatif idéal ou pied-à-terre d’exception au pied du Funiculaire.

Situé au cœur de Bourg-Saint-Maurice (73700), cet appartement de 47,49 m² (réunion de deux lots) est une opportunité rare. Parfaitement entretenu et sans travaux à prévoir, il combine confort moderne et situation géographique privilégiée.

Profitez d’un panorama exceptionnel et d’un accès rapide aux pistes.

• La Vue : Admirez la vue imprenable sur la montagne des Arcs depuis votre balcon, un spectacle naturel qui change au fil des saisons.
• Accès Ski : À seulement 50 mètres de la passerelle du Funiculaire, rejoignez le domaine des Arcs/Paradiski en 7 minutes.
• Commodités : Commerces, écoles, services postaux et médiathèque à moins de 100 mètres.

Un Confort de vie optimal.

L’appartement bénéficie d’une double exposition Sud-Ouest, garantissant un ensoleillement maximal. Il se situe dans une résidence sécurisée avec ascenseur et dispose d’un parking privé, un avantage précieux en centre-ville.

L’espace intérieur se compose de :

•  Séjour : Un salon lumineux avec balcon et cuisine ouverte équipée.
•  Espace Nuit : Une chambre spacieuse avec son propre balcon, complétée par un vrai coin montagne fermé (avec deux lits superposés) pour plus d’intimité.
•  Praticité : Une salle de bains (douche), un WC séparé et une buanderie fonctionnelle.
•  Annexes : Vendu avec 2 caves et 2 casiers à skis.

Notre Avis d’expert :

->  Potentiel locatif fort : Grâce à sa capacité de couchage et sa proximité immédiate avec le funiculaire, ce bien est idéal pour un projet d’autofinancement. Il séduira également les passionnés de montagne recherchant une résidence secondaire où « tout se fait à pied ».

Les atouts du bien :

• Vue panoramique dégagée sur les montagnes.
• Double exposition Sud-Ouest, très lumineux.
• Résidence sécurisée avec ascenseur et parking privé.
• Transports gratuits et arrêt de navette au pied de la résidence.
  Plan des Transports de Bourg St Maurice : Cliquez ici pour accéder au plan
• Commerces, écoles et services à moins de 100 m.